加盟设计院:规划设计方案包括哪些内容

来源:云更新 时间:2022-06-22 09:03:30 浏览次数:

加盟设计院经常听朋友讲,现在市面上设计资质加盟的公司那么多,有些价格高,有些价格低,不知道怎么样去选择。低的怕套路,高的又觉得比低的贵。一句话就是又想费用低,又想服务品质好,后期用起来不出漏子。 那怎......
加盟设计院经常听朋友讲,现在市面上设计资质加盟的公司那么多,有些价格高,有些价格低,不知道怎么样去选择。低的怕套路,高的又觉得比低的贵。一句话就是又想费用低,又想服务品质好,后期用起来不出漏子。
那怎么样去选择呢,首先要选择大公司,做的久的,设计公司在市场上存活越久说明越靠谱。说明人员充足,业绩量多,有升级的空间,总公司发展壮大,分公司业务也好做。尽量去选择设计和施工分开的公司,施工公司风险大,容易出现纠纷,影响设计公司声誉。

价格方面,好的管理的公司费用肯定是高于新公司的,一分钱一分货这句话适用于每个行业。要选择低价就要承担低价后续带来的麻烦,比如后续费用增加,隐形费用等。收费合理的公司管理方面也会更合理。

建筑设计资质按照《工程设计资质标准》一般分为四个序列:工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专 业资质、工程设计专项资质。建筑设计资质加盟合作大多采用分包和承包的方式。

工程承包:工程承包合同是从事工程总承包的公司依法将承包的建设工程的一部分承包给具有相应资质的承包公司,该承包人不退出承包关系,与第三者就第三者完成的工作成果向承包人承担连带责任而签订的合同。

工程分包:工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全 方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高 效。分包对一些指定的施工任务更为专 业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。


加盟设计院补充资料:建筑设计资质加盟合作方式及注意事项

  一、建筑设计资质加盟合作的方式

  1、建筑设计资质加盟合作采用分包和承包的方式;

  2、建筑设计资质加盟合作采用与建筑设计公司合作开设分公司的方式,分公司对立运作,总公司协助备案、提供出图章、八大员等。

  二、建筑设计资质加盟合作注意事项

  1、双方谈好收入分配原则和比例,找可靠的相熟的人比较好,一般的行情应该可以拿到2成的收入,但必须在协议中体系收入分配和责任划分;

  2、比较好的方式是采用与有建筑设计资质的公司合作开设分公司,只是给年费和保证金,其它都独立运营,避免扯皮;

  3、关于钱的结算和支付的问题,也要在协议中写明,什么时候付一期款,什么时候付尾款;

  4、关于责任的问题,必须在协议中写明,也必须给专 业律师审核一下,避免个人承担大责任

  实际合作中,有很多合作不和谐的情况是跟“人民币”有关,如果能在这方面说清楚写明白,会给建筑设计团队之间的合作减少问题。

  合作双方首先明确双方在建筑设计资质加盟合作中的身份,大的方面可以分为两种身份,一是“合作身份”,二是“分包身份”,这里所说的“合作”是 “共同承担风险”的意思,如果是这种模式,双方可能是采用“切块”的分钱方式,根据项目情况,谈定一个各方的分钱比例,发包方收到多少,就按比例给承接方支付多少,大家共担风险,等于说在一个项目中,大家成为了临时“合伙人”。对发包人而言,收到钱再分的模式当然好,财务压力小,承接方与自己共担风险,因此,这种模式,往往给承接方的费用是要比较高的,毕竟人家跟你一起承担风险。

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